Compravendite e locazioni

Ci occupiamo del conferimento e della gestione degli incarichi di compravendita e locazione di:

• immobili residenziali;
• immobili turistici;
• locali commerciali;
• attività commerciali;
• terreni agricoli.

Seguiamo ogni incarico con attenzione, dalla prima valutazione fino alla conclusione dell’operazione.

Valutazione degli immobili

Effettuiamo valutazioni immobiliari accurate, tenendo conto dell’andamento del mercato locale, delle caratteristiche dell’immobile, della posizione e delle sue condizioni.

La valutazione è gratuita nel caso in cui ci venga affidato l’incarico per la vendita dell’immobile.

Sicurezza e tutela dei clienti

Per offrire ai nostri clienti una maggiore tranquillità, disponiamo di una polizza assicurativa con copertura fino a € 520.000,00, a tutela dei rischi connessi all’attività di mediazione immobiliare.

La sicurezza e la trasparenza sono elementi fondamentali del nostro modo di lavorare.

Pubblicità e promozione

Diamo alla tua proprietà la massima visibilità, utilizzando diversi strumenti e canali di comunicazione:

• sito web;
• vetrine e cartelli;
• principali portali immobiliari;
• social network;
• rete di collaborazioni professionali.

La promozione degli immobili è rivolta a un pubblico di potenziali acquirenti e conduttori italiani ed esteri.

Inoltre, attraverso la collaborazione con i colleghi associati FIAIP, favoriamo l’interscambio delle informazioni relative agli immobili acquisiti in esclusiva, ampliandone la diffusione sul territorio nazionale e internazionale.

Contratti e pratiche immobiliari

Offriamo assistenza nella redazione dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita, occupandoci anche delle relative registrazioni e degli eventuali aggiornamenti successivi.

Seguiamo inoltre gli adempimenti necessari affinché ogni fase dell’operazione venga gestita con ordine e attenzione.

Gestione degli immobili in locazione

Per i proprietari che desiderano affidare a professionisti la gestione dei propri immobili, offriamo servizi dedicati alla gestione delle locazioni, compresa la riscossione dei canoni e delle eventuali spese accessorie.

Locazioni a canone concordato

Forniamo assistenza nella gestione dei contratti di locazione a canone concordato, illustrando le relative condizioni e le possibili agevolazioni fiscali previste dalla normativa.

Verifica della solvibilità

Prestiamo particolare attenzione alla valutazione della solvibilità dei potenziali conduttori, attraverso le verifiche e gli approfondimenti consentiti, con l’obiettivo di fornire ai proprietari maggiori elementi di valutazione nella scelta dell’inquilino.

Ricerca di immobili su tutto il territorio nazionale

Grazie alla nostra rete di collaborazione con gli associati FIAIP, possiamo ampliare la ricerca di immobili per vendita e locazione su tutto il territorio nazionale, favorendo l’incontro tra domanda e offerta anche oltre il mercato locale.

Assistenza tecnica, legale e notarile

Mettiamo a disposizione dei nostri clienti un servizio di assistenza durante tutte le fasi dell’operazione immobiliare, anche attraverso la collaborazione con professionisti qualificati.

Ci occupiamo, tra l’altro, del controllo della documentazione necessaria e del coordinamento degli aspetti tecnici, legali e notarili, accompagnando il cliente fino alla conclusione della trattativa.

Certificazione energetica APE

Siamo convenzionati per la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), il documento che fornisce informazioni sulle caratteristiche e sulle prestazioni energetiche dell’immobile.

Ti aiutiamo a gestire questo importante adempimento nell’ambito della compravendita o della locazione.

Assistenza anche senza mediazione

La nostra esperienza è a disposizione anche di coloro che non sono nostri clienti.

Offriamo infatti assistenza in alcune fasi delle operazioni di compravendita e locazione, tra cui la stipula dei contratti, le relative registrazioni e gli eventuali adeguamenti successivi, anche quando non viene svolta attività di mediazione.